Руководители гостиничного бизнеса США все больше обращают внимание на пустующие офисные и жилые здания. Это решает проблему дисбаланса спроса и предложения в индустрии гостеприимства.
- В 2024 году рост предложения отелей составил менее 1%. Это значительно ниже среднего показателя за 30 лет, который равен 2,5%. Высокий спрос на гостиничные номера сочетается с трудностями расширения предложения через новое строительство. Это побуждает операторов искать инновационные возможности для конверсии. Поэтому внимание переключилось на переоборудование существующих коммерческих объектов в отели.
- В Китае наблюдается аналогичная тенденция, но с жилыми зданиями. В стране избыток жилых и коммерческих помещений. Китай переоборудует эти активы для удовлетворения растущего спроса на гостиничные номера. Почти 50% расширений сети Hampton в Китае — это конверсии существующей недвижимости.
- В Европе некоторые офисные здания расположены в престижных местах, но не используются. Это создает возможность для их конверсии в гостиничные объекты.
