Купить гостиничный бизнес в Екатеринбурге

Сколько стоит открытие гостиничного бизнеса в Екатеринбурге?

Ориентировочная стоимость открытия гостиничного бизнеса в Екатеринбурге зависит от множества факторов, таких как масштаб проекта, количество номеров, местоположение и уровень сервиса. В данном примере представим открытие небольшого бутик-отеля на 15 номеров.

• Приобретение или аренда земли и строительство или реконструкция здания: приблизительные затраты на приобретение и реконструкцию здания составят 35-45 млн руб.
• Внутренняя отделка и декор: 5-7 млн руб.
• Оборудование и мебель: Затраты на приобретение мебели, техники и оборудования для номеров, ресепшена, кухни, зоны отдыха и т.д. составят примерно 3-4 млн руб.
• Регистрация, лицензирование и разрешительная документация: 200 000 руб.
• Реклама и маркетинг: 500 000 руб.
• Организационные расходы: около 500 000 руб.
• Рабочий капитал: 500 000 рублей и более.

Итого, примерная стоимость открытия небольшого бутик-отеля на 15 номеров в Екатеринбурге составит 46-60 миллионов рублей.

Это примерная стоимость открытия гостиничного бизнеса, и она может варьироваться в зависимости от конкретного проекта, его масштаба и уровня сервиса. Важно провести детальное исследование рынка, определить свою целевую аудиторию и конкурентов, а также разработать бизнес-план, прежде чем приступать к реализации проекта.

Какая площадь нужна под гостиничный бизнес в Екатеринбурге?

Определение площади, необходимой под гостиничный бизнес в Екатеринбурге, зависит от масштаба проекта, количества номеров, уровня сервиса и дополнительных услуг, предоставляемых гостям. 

• Номера: Допустим, средняя площадь номера составляет 20 кв.м. В этом случае, для 15 номеров понадобится 300 кв.м.
• Ресепшн и холл: Приблизительно 50-70 кв.м.
• Кафе или ресторан (если имеется): Примерно 70-100 кв.м.
• Зона отдыха и дополнительные услуги (например, спа-центр, конференц-зал): Зависит от предоставляемых услуг и их масштаба. Для данного примера оценим площадь в 100-150 кв.м.
• Служебные и технические помещения (склады, прачечная, административные помещения): Около 50-70 кв.м.

Итак, общая площадь для небольшого бутик-отеля на 15 номеров в Екатеринбурге составит примерно 570-690 кв.м. 

Какие технические требования к помещению под гостиничный бизнес?

Технические требования к помещению под гостиничный бизнес включают ряд аспектов, которые обеспечивают комфортное пребывание гостей и надлежащее функционирование отеля. Вот некоторые основные требования:

• Соответствие законодательству и нормам: Помещение должно соответствовать строительным, пожарным, санитарным и экологическим нормам и правилам, установленным законодательством.
• Электричество и освещение: Обеспечьте надежное и безопасное электроснабжение, а также эффективное освещение во всех помещениях, включая номера, коридоры, ресепшн и другие зоны.
• Водоснабжение и канализация: Необходимо наличие качественного водоснабжения и канализационной системы, а также системы горячего водоснабжения.
• Отопление, вентиляция и кондиционирование: Обеспечьте эффективные системы отопления, вентиляции и кондиционирования для поддержания оптимальной температуры и влажности в помещениях.
• Звукоизоляция: Уделите внимание звукоизоляции между номерами и другими помещениями для обеспечения комфортного отдыха гостей.
• Пожарная безопасность: Установите пожарные датчики, огнетушители, аварийные выходы и другие элементы пожарной безопасности в соответствии с законодательством.
• Безопасность и контроль доступа: Оборудуйте помещение системой видеонаблюдения, контроля доступа и сигнализации для обеспечения безопасности гостей и персонала.
• Связь и интернет: Предоставьте гостям доступ к высокоскоростному интернету и телефонной связи в номерах и общественных зонах.

Сколько может зарабатывать гостиничный бизнес в Екатеринбурге?

Прибыль гостиничного бизнеса в Екатеринбурге зависит от множества факторов, таких как масштаб предприятия, количество номеров, местоположение, уровень сервиса, сезонность и маркетинговая стратегия. Для оценки возможной прибыли рассмотрим пример небольшого бутик-отеля на 15 номеров.

• Средняя стоимость проживания в номере: Предположим, что средняя стоимость проживания в номере составляет 3 000 руб. в сутки.
• Загрузка отеля: Предположим, что средняя загрузка отеля составляет 70% круглый год.
• Дополнительные услуги: Прибыль от дополнительных услуг, таких как ресторан, конференц-залы, спа-услуги, может варьироваться, но в этом примере возьмем 20% от общей выручки.

Ежемесячный доход составит около 1 000 000 рублей.