Строительство и аренда складов за год взлетели на 24%

Средняя цена продажи складских зданий, включая built-to-suit, составила 78 тысяч рублей за квадратный метр в год, без учета НДС.

Самую свежую и более подробную информацию про бизнес и все, что с ним связано, можно узнать из нашего Телеграм-канала.
 

• За год наблюдается рост цен на 24%, что стоит в контрасте с 50% увеличением ставок аренды за тот же период, создавая новую динамику в сфере коммерческой недвижимости.
   
• Ключевыми факторами роста цен явились удорожание банковского финансирования из-за повышения ключевой ставки, а также увеличение себестоимости строительства и повышение стоимости земли.
   
• Стоимость покупки готового здания может быть ниже, чем строительство под клиента. Разнообразные факторы, включая финансовые и строительные, влияют на выбор между этими подходами.
   
• Стоимость строительства с генеральным подрядчиком на текущий момент составляет 57–60 тысяч рублей за квадратный метр, не включая НДС, при этом не включая стоимость земли и подведения коммуникаций, предлагая гибкое поэтапное финансирование.