За год объем высококачественных складов в Белоруссии, Центральной Азии и Закавказье увеличился на 14%. В первом квартале 2024 года объем складов составил 4,1 миллиона квадратных метров.
- Эксперты считают, что рост продолжится, и через два года этот показатель достигнет 5,6 миллиона квадратных метров. Основной причиной такой динамики является высокий спрос со стороны российских компаний.
- В соседних странах осталось около 2%свободных складов. За год этот показатель снизился с 13,3% до 1,2%в Азербайджане.
- В Узбекистане доля свободных складов уменьшилась с 4,5% до 0. В Киргизии, Таджикистане и Грузии свободных складов больше нет. В Армении доля свободных складов составляет 1,1%
- Аренда складских помещений становится дороже. В Казахстане средняя стоимость аренды складов класса A увеличилась на 35,3% за год, до 153 долларов за квадратный метр в год. В Узбекистане цены выросли до 156 долларов. В Киргизии аренда складов класса B подорожала на 20%, до 72 долларов за квадратный метр.
- Эксперты оценивают, что аренда высококачественного склада в Центральной Азии стоит в среднем 114-156 долларов, в Москве и области — 124 доллара, а в российских регионах — 108 долларов.
- Одной из причин роста спроса на склады является увеличение объема международных грузоперевозок. Через государства бывшего СССР в Россию поставляются продукты питания, электроника, текстиль, автомобили и промышленное оборудование. Этот рост объясняется увеличением потребительского спроса в Российской Федерации.
