Купить коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге

-Продается коммерческое нежилое помещение + многофункциональный готовый бизнес в сфере Beauty со стабильным арендатором + шикарный ремонт на первой линии -106 м2 /Коломяги, Приморский р-н, м. Комендантский проспект, м. Пионерская, м Удельная / имеется парковка, остановка городского транспорта – 300 м.
-Медицинский центр, в продаже от собственника, 2-х сторонний /2 окна - внутренний двор, дверь +3 -е окно - фасад/ высота потолков – 4 м, Эл. мощность – 25 кВт, объект оснащен всеми коммуникациями /имеется 7 мокрых точек/
-Наши соседи: Ароматный Мир, Фрукты и Овощи, Кафе, Красное и Белое, OZON, Стоматология, ЛСР, Магнит.
-Срок окупаемости - 8 лет
-Салон укомплектован следующими акцессуарами :
*'электрические роллеты на все окна и дверь
*система кондиционирования - Mitsubishi
*рекламная бегущая строка - на 2 стороны
*большая вывеска диодная
*кулер Ecotronic, кофемашина,2 телевизора, Wi-FI
*пожарная сигнализация
*вход для посетителей через вызывную панель
*2-Video Camera /можно в любой точке мира контролировать за процессом работы on-line
*бойлер-Electrolux /на случай отключения горячей воды/
*входная стеклянная группа
*система приточно-вытяжной вентиляции
-В бизнес процессе участвует 5 отделов :
1) Парикмахерский зал - 4 кресла
2) Кабинет ногтевого сервиса + TV / маникюр + педикюр /
3) Кабинет медицинской косметологии
4) Кабинет массажа и физиотерапии с душевой кабиной
5) Помещение для Solarium
Дополнительные помещения :
6) Прихожая зона / тамбур /
7) Холл - зона для гостей + зона администратора
8) Обеденная зона для персонала - 7 м2 / с полноценной кухней/
9) Комната для хранения отходов / требование для мед.лицензии /
10 ) Кладовка для хранения расходного материала
11) WC
-Центр красоты бизнес класса находится на фасаде престижного комплекса - на 1-й линии с хорошим трафиком
-Центр красоты имеет медицинскую бессрочную лицензию
-Разработан собственный web-site, Insta, VK
-Выполнен высокого уровня ремонт с дизайнерским интерьером
-Наработана стабильная клиентская база
-Салон живой, с хорошей аурой и энергетикой + хороший арендный месячный поток
-Мастера и арендаторы с большим опытом и качеством выполняемых работ продолжат и дальше работать
-Салон продается со всей мебелью и оборудованием
-Помещение приобреталось у застройщика за полную стоимость, без каких-либо долгов, ипотек и кредитов.
N.B ! План помещения и фото фасада вышлем по запросу .