Купить кафе в Москве

Продается Кофейня, оборудованная в спальном районе, пешая доступность от метро Войковская, МЦД Стрешнево, Парка Покровское-Стрешнево.
Находится в одном здании с магазином Пятерочка- единственным крупным продуктовым магазином этого района.
Отдельное помещение 11м2 на 1 этаже - аренда у физического лица. Сделан полный комплексный ремонт помещения - все оборудование и мебель - новые. Летом действовало летнее кафе.
Собрана команда сотрудников - барист (2 человека на постоянной основе + 1 подменный сотрудник)
Рецептура и меню разработаны профессионалами данной сферы. Ими же подобраны поставщики товаров и услуг.
Созданы аккаунты на Яндекс-картах, Яндекс-Еде, Delivery.
Работает с июня 2022 года, с этого момента появилось много постоянных клиентов.

Что входит в стоимость продажи:
1. Помещение кафе со сделанным ремонтом и мебелью, созданной по индивидуальному заказу. (В ремонт вложено свыше 500 т.р., мебель суммарно - 250 т.р.) Помещение в аренде. Установлен теплый пол, инфракрасный обогреватель, проведен водопровод и канализация) Внутри два столика, четыре посадочных места.
(Арендная ставка низкая, договор будет перезаключен)
2. Оборудование:
Кофемашина Nuova Simonelli Appia 2gr compact 2021 г.в.
(Полностью обслужена, частично в заводских пленках, рыночная стоимость от 200000т.р.)
Кофемолка Fiorenzato F64E ( полностью исправна и обслужена, рыночная стоимость 30-40т.р)
Морозильная камера
Холодильный шкаф 2022 г.в. - со стеклянной витриной
Стеклянная витрина для выпечки
Трехступенчатая система фильтрации воды (стоимость с установкой - свыше 40000 рублей)
Канализационный насос - 24000 рублей
Кассовый аппарат Эвотор - в собственности
Система видеонаблюдения с доступом 24/7 с мобильного телефона (4 камеры + регистратор)
Микроволновая печь
Духовая печь - для круассанов и сендвичей
3. Приятные мелочи:
Кофейные питчеры
Весы
Посуда
Запас кофе, стаканчиков, трубочек крышек и сахара
4. Отдельным пунктом:
Передаем нематериальные активы: Фирменный дизайн и логотип, страницы в Инстаграм, на Яндекс картах, штендеры, наклейки и.т.д, собственный дизайн кофейных пачек. Кофейня работает на зерне "Бразилия", гостям предлагается также "Эфиопия".
5. Рекламные материалы:
Маркиза с нанесенным названием кофейни - стоимость 50000 рублей
Вывеска "возьми кофе с собой" -10000 рублей
Прочие вывески и.т.д.
Все вывески - в соответствии с законом.
Смогли разместить парковку самокатов около входа в кафе. К ней были подключены все сервисы аренды.

Кофейня продается, как готовый бизнес. Продажа оборудования отдельно - не рассматривается. Цена указана без кофемашины и кофемолки - с ними +250000 рублей.
Причина продажи - нехватка времени на данное направление, высокая загрузка и необходимость инвестиций в основном бизнесе. По кофейне необходимо развитие направления выпечки, внедрение систем лояльности, усиление рекламы) Свое видение расскажу при встрече. Цифры не скрываю, все интересующее - расскажу и покажу при встрече. Все - прозрачно. Прибыль стабильно выше 60000 в месяц, можно больше. Бизнес работает, для обычной работы - вовлечения не требует. Для развития - нужно заниматься.

Кофейню создавали с душой, привлекая профессионалов.
Жалко продавать, но в любом случае, остаемся в соседнем помещении с новым владельцем, всегда сможем подсказать и проконсультировать по всем вопросам.

Дополнительный трафик создают пункт озон (вход- соседняя дверь и магазин автозапчастей)

Форма собственности ИП- все расходы подтверждены чеками, накладными и договорами. Продажа путем переуступки прав аренды (заключение нового договора) и передачи всего оборудования по договору купли-продажи.

ВНИМАНИЕ: Кофемашина и кофемолка не входят в цену 699999 рублей, так как их можно взять в аренду у поставщиков. Если покупать с ними, цена - 949 000 рублей.

Я на связи - смело набирайте. Все расскажу и покажу. Я - владелец (ИП)