После землетрясения в Таиланде снижают налог на покупку недвижимости для оживления рынка

Правительство Таиланда снижает налог на регистрацию и передачу прав собственности на недвижимость, чтобы восстановить строительный сектор, страдающий от переизбытка предложения.

• Ситуация усугубляется недавним землетрясением магнитудой 7,7, которое унесло жизни более 3000 человек в Мьянме и привело к повреждениям различной степени тяжести примерно 13 000 зданий в Бангкоке, что вызвало массовую эвакуацию и проверки безопасности. Также строительный сектор Таиланда сильно пострадал во время пандемии COVID-19, и ряд государственных стимулов и налоговых льгот не смогли оживить его.
   
• Кабинет министров одобрил снижение налога на недвижимость стоимостью до 7 миллионов бат (около 190 000 долларов США) с 2% до 0,01%. Налог на регистрацию ипотеки той же стоимости снизится с 1% до 0,01%. Эти льготы будут действовать до 30 июня следующего года.
   
• Заместитель министра финансов Папум Роджанасакул заявил, что снижение налогов и смягчение правил ипотечного кредитования стимулируют сектор и помогут сократить накопившийся избыток недвижимости. Новые ставки вступят в силу в день публикации в Королевской газете.
   
• В конце прошлого года в Бангкоке насчитывалось около 235 000 непроданных жилых объектов — максимальный показатель с 2018 года. По данным Ассоциации кондоминиумов Таиланда, в 2024 году продажи упали на 37%.
   
• По словам Папума Роджанасакула, оживление сектора недвижимости положительно скажется на смежных отраслях, таких как производство стали и цемента, страховании и производстве бытовой электроники.