Купить пекарню и булочную в Москве

Продается действующая пекарня кафе с посадочными местами. Пекарня работает более года. Находиться на первом этаже в новом благоустроенном жилом комплексе. Перед пекарней прогулочная зона, пешеходный трафик от метро, колледж и скоро открывается новая школа на 550 учащихся. Пекарня совмещает в себя и кафе с посадочными местами до 12 мест. Угловое помещение со стеклянными витринами делает помещение светлым и уютным. Люди часто приходят посидеть, пообщаться попить вкусного кофе. 

До этого пекарня работала по франшизе. Месяц назад переделали на кухню полного цикла. Сами стали делать тесто и сами выпекать. Это снизило себестоимость и повысило рентабельность. большой ассортимент выпечки и хлеба. Так же сами делаем десерты и увеличили напитки- ввели смузи, молочные коктейли, лимонады. На кухне есть все необходимая техника (тестомесы, печи, холодильная камера, отдельный холодильник для начинок, двойная мойка, расстройка, столы и т.д) вентиляция и кондиционирование. Все чистое и ухоженное. Большой товарный запас. База поставщиков. Много идей и возможностей по увеличению выручки -все расскажу и передам. 

Финансовая составляющая : среднегодовая выручка в день 24 тыс рублей. Себестоимость 25 % 180 тыс, аренда 110 тыс в месяц, коммунальные платежи 20-23 тыс в месяц, интернет и видеонаблюдение 3 тыс в месяц. ФОТ 225 тыс. Рентабельность от 150 тыс. Все пробивается по кассе, есть договора, все могу подтвердить. Огромный потенциал в локации. ЖК заселен на 60% и сейчас активно заселяется, плюс открытие школы. Предполагаемая выручка от 30 тыс в день минимум.

Причина продажи - я в положении, смена семейного статуса и переезд в другую страну. Нет возможности заниматься пекарней.