Купить творческий центр в Москве

Бизнес сезонный. Сезон сентябрь - май .
Что из себя все это представляет :
4 зала. 3 из них на 4-6 человек и один большой, двухъярусный зал на 10-15 человек
Комплектация залов одинаковая :
Проектор, экран, PS4 , звук , кондиционеры ( на фото напольные , но на данный момент все комнаты оборудовали настенными)
Залы различаются только дизайном ( в приложении есть видео на нем можно все подробно увидеть)
Заведение вручную расписывали художники так что выглядит все очень ярко и атмосферно.
В чем собственно заключается бизнес -
Люди бронируют залы под разные цели :
- Посмотреть абсолютно любой фильм в уединенной атмосфере
- Попеть караоке ( в каждой комнате можно организовать пункт контроля вокальных данных )
- Отпраздновать день рождения ( большая двухэтажная комната, в основном, идет как лофт для проведения мероприятий. т.е. люди приходят, поют в караоке и отмечают со страшной силой все что можно отметить )
- Организация романтических свидания ( украшаем комнату, зажигаем свечи, создаем романтическую атмосферу для тех кто хочет сделать подарок своей половинке)
- Есть кальяны , но мы не делаем особого уклона на развитие этой темы…
- Есть возможность работы 24 часа , но дом жилой ( первый этаж коммерческий) , под шумные тусовки после 00-00 не подходит.
- Расположение удобное, 3 минуты от метро Автозаводская.

Более подробно с услугами можете ознакомиться на сайте Дубль Три , там же , в шапке сайта на главной странице есть 3D тур по заведению , можно все подробно посмотреть.

Финансовые показатели:
Средний оборот — 500,000 руб. / мес.
Аренда ( Помещение 130м2) — 110 000 руб. / мес.
Коммунальные платежи – 25 000 руб. / мес.
Фонд оплаты труда — 150 000 руб. / мес.
Реклама - 50000 руб. /мес.
Закуп ( расходники, меню ) - 60000 руб. /мес.

Техника в заведении :

Приставка PS4 4шт х 15000р = 60000р.
Проектор Epson twh 650 4шт х 30000р = 120000р.
Колонки JBL bombox 2шт х 20000р. = 40000р.
Колонка JBL party box 200 1шт - 29000р.
Колонка JBL Jbl eon one 1шт - 30000.р
Настенные кондиционеры 4шт х 15000р = 60000р.
Кухня - Холодильник , морозильная камера = 20000р.

Также оплачен последний месяц аренды - 110000р.

В целом направление интересное , новое и довольно универсальное.
Конкуренция небольшая ( в Москве всего в районе 10 подобных заведений)
Договор аренды до середины лета, в пролонгации проблемы нет. Площадь помещения 130м2 . Полезная площадь 80м2