Как открыть турбазу [бизнес план с расчетами на 2024 год]

Ситуация на рынке

Сегодняшний рынок туризма в России предоставляет благоприятные перспективы для развития туристических баз отдыха. В контексте постпандемической реальности и стремительно развивающейся индустрии внутреннего туризма, создание турбазы представляет собой важное предприятие.

Согласно последним статистическим данным, внутренний туризм в России переживает период активного роста. В 2022 году количество отдыхающих в стране увеличилось на 15% по сравнению с предыдущим годом. Постоянное увеличение доходов населения и акцент государства на развитие внутреннего туризма способствуют формированию стабильного и перспективного рынка.

В центральных регионах, таких как Москва, средняя цена за проживание на турбазе составляет 4 500 - 6 500 рублей в сутки. В регионах средней плотности населения, например, в Ижевске, цены варьируются от 3 000 до 5 000 рублей в сутки. Это создает привлекательные возможности для предпринимателей в сфере туризма.

Самую свежую и более подробную информацию про бизнес и все, что с ним связано, можно узнать из нашего Телеграм-канала.

Наблюдается сдвиг в потребительских предпочтениях, с растущим спросом на отдых на природе и активный отдых. Водные и горные виды туризма становятся особенно популярными. Уникальные природные ресурсы, в сочетании с развитой инфраструктурой, делают турбазы привлекательным вложением.

Данный бизнес-план будет включать в себя детальные расчеты и анализ для открытия турбазы в Москве и Ижевске. Аспекты, такие как выбор локации, инвестиционные затраты, маркетинговые стратегии и прогнозируемые финансовые показатели, будут рассмотрены с учетом особенностей и тенденций рынка.

Этот бизнес-план будет спроектирован для максимизации инвестиционных возможностей, обеспечивая устойчивость и конкурентоспособность турбазы в условиях динамичного туристического рынка России.

Описание бизнеса

Турбаза представляет собой специализированный объект инфраструктуры для организации полноценного и разностороннего отдыха на природе. Ориентированная на различные категории отдыхающих, турбаза предоставляет высококачественные услуги, включая проживание, питание, организацию активного отдыха и обеспечение комфортных условий пребывания.

Основные характеристики турбазы:

• Проживание. Турбаза предоставляет разнообразные варианты проживания, включая номера различных категорий, коттеджи, бунгало или домики для туристов. Эти объекты обеспечивают комфортное размещение и соответствуют различным запросам по стоимости и уровню сервиса.
• Питание. Рестораны и кафе турбазы предлагают разнообразные меню, включающие блюда национальной и европейской кухни. Специализированные питательные программы могут предусматриваться для групповых мероприятий и мероприятий с длительным пребыванием.
• Активный отдых. Турбаза ориентирована на туристов, ценящих активный образ жизни. Здесь предоставляются услуги по организации спортивных мероприятий, водных развлечений, пеших и велосипедных прогулок, рыбной ловли и других видов активного отдыха.
• Организация мероприятий. Турбазы предоставляют уникальные возможности для проведения мероприятий, таких как корпоративные тренинги, конференции, свадьбы и другие торжественные события. Профессиональная команда организаторов обеспечивает высокий стандарт проведения любых мероприятий.

Турбаза представляет собой специализированное место для организации полноценного отдыха на природе, предоставляя услуги проживания, питания, активного отдыха и создавая комфортные условия для отдыхающих.

Существует несколько видов турбаз, каждый из которых ориентирован на определенную аудиторию. Например, экотурбазы фокусируются на взаимодействии с природой, а агротуристические фермы предоставляют уникальный опыт сельской жизни. Водные турбазы расположены на берегах водоемов и предлагают разнообразные водные развлечения. Также существуют турбазы, специализирующиеся на спортивных и развлекательных мероприятиях, банных процедурах и других тематиках.

В перспективе, с укреплением внутреннего туризма, турбазы становятся предпочтительным местом для отдыха на родине. Растущий интерес к экологичному образу жизни и активному отдыху содействует увеличению спроса на такие заведения. Турбазы, предлагающие уникальные тематические опыты, такие как кулинарные курсы или корпоративные мероприятия, также будут востребованы. Следовательно, турбазы остаются ключевым элементом инфраструктуры туризма, предлагая разнообразные возможности для отдыха различных групп клиентов.

Турбаза ориентирована на широкий круг клиентов, включая:

• Семейные группы и индивидуальных туристов, стремящихся насладиться природой и активным отдыхом.
• Корпоративные клиенты, ищущие место для проведения корпоративных мероприятий и тренингов.
• Организаторы свадеб и торжественных мероприятий, ищущие уединенное и красивое место для церемонии.
• Группы учащихся и студенческих коллективов, планирующих веселый и образовательный отдых.

Турбаза – это не просто место отдыха, но и целостная концепция, объединяющая комфорт, разнообразие услуг и возможности для активного отдыха. Ориентированная на различные категории клиентов, турбаза становится идеальным местом для удовлетворения разнообразных потребностей в отдыхе и развлечениях.

Регистрация бизнеса

Регистрация турбазы как бизнеса включает в себя выполнение нескольких этапов и требует соблюдения определенных процедур. Ниже приведен общий перечень документов и разрешений, которые, вероятно, потребуются при регистрации турбазы в России.

Регистрация юридического лица:

• Заявление о государственной регистрации (ИП или ООО).
• Устав предприятия.
• Протокол учредительного собрания (для ООО).
• Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ЕГРЮЛ).

Разрешения и регистрация земельного участка:

• Разрешение на строительство и использование земли (более подробно будет рассмотрено в следующем блоке).
• Разрешение на санитарно-эпидемиологическое заключение (от Роспотребнадзора).

Пожарная безопасность:

• Сертификат соответствия пожарной безопасности.

Охрана труда:

• Декларация о соответствии условиям труда (ДУТ).
• Акт по охране труда.

Санитарные нормы и правила:

• Сертификат соответствия санитарным нормам (от Роспотребнадзора).
• Заключение о соответствии гостиничных помещений.

Разрешение на рекламу и информацию:

• Разрешение на размещение рекламы (от местных органов).

Финансовые документы:

• Расчетно-кассовое обслуживание в банке.
• Отчеты по налогам и страховым взносам.

Согласование с местными властями:

• Согласование с местными администрациями и органами местного самоуправления.

Важно отметить, что требования могут различаться в зависимости от региона и конкретных характеристик турбазы. Рекомендуется консультироваться с местными органами, а также использовать услуги юридических и бухгалтерских специалистов для правильного и успешного завершения процесса регистрации бизнеса.

Индивидуальный предприниматель (ИП). Простая форма бизнеса, владелец - физическое лицо. ИП не является юридическим лицом, его деятельность осуществляется от своего имени. Владелец несет личную ответственность перед обязательствами бизнеса и может быть ограничен в правах в случае долгов. Облагается налогом на основе упрощенной системы или по общей системе налогообложения. Госпошлина за открытие - 800 рублей.

Общество с ограниченной ответственностью (ООО). Юридическое лицо, создается хотя бы двумя учредителями (физическими или юридическими лицами). Участники ООО несут ответственность только в пределах своих вкладов в уставной капитал компании. Минимальный уставный капитал ООО составляет 10 тысяч рублей. ООО управляется директором или коллегиальным органом (например, общим собранием участников). Госпошлина за открытие - 4 000 рублей.

Акционерное общество (АО). Также является юридическим лицом, создается хотя бы одним учредителем (физическим или юридическим лицом). Акционеры несут ответственность только в пределах стоимости своих акций. АО управляется общим собранием акционеров, наблюдательным советом и исполнительными органами (например, директором). Согласно законодательству РФ, размер госпошлины для регистрации АО составляет 4000 рублей, если уставный капитал не превышает 100 тысяч рублей.

Итоговая сумма может составить примерно 10 000 - 200 000 рублей с учетом годовых расходов на финансовое сопровождение и страхование. Однако, следует помнить, что это всего лишь оценка, и фактические затраты могут изменяться в зависимости от конкретных условий вашего бизнеса и региона.

Выбор и обустройство локации

Выбор и оформление территории для турбазы – ключевой этап, определяющий успех бизнеса в сфере туризма и отдыха. Процесс подбора подходящей территории подразумевает учет ряда факторов, включая природные особенности, доступность, экологическую безопасность, а также соблюдение законодательных норм и стандартов.

Наибольшая сложность заключается в оформлении участка и его регистрации. Выбор территории турбазы обусловлен не только ее географическим положением, но и наличием природных ресурсов, способствующих формированию привлекательной и разнообразной инфраструктуры. Исследования показывают, что природные ландшафты, такие как леса, озера и горы, имеют положительное воздействие на привлекательность туристических объектов.

С учетом современных требований к устойчивому развитию, важно выбирать территории, где эксплуатация не приведет к нарушению экологического баланса. Экологически чистые районы создают благоприятные условия для отдыха, а также способствуют привлечению клиентов, ценящих экологически ответственный подход.

В Москве и Ижевске стоит обратить внимание на лесные массивы или места вблизи водоемов. Это позволит создать уютное пространство для отдыха и развлечений в природной среде. Обеспечьте удобный доступ к турбазе из города и других населенных пунктов региона. Расположение недалеко от транспортных магистралей и остановок общественного транспорта упростит поездки посетителей.

После того, как подходящий участок был выбран, необходимо подготовить схему для кадастрового плана, где размещен данный участок, затем утвердить его в архитектуре района.

Перед тем, как выкупить или арендовать понравившийся участок, необходимо провести процедуру межевания. Это требуется для правильного оформления собственности и использования участка в соответствии с его назначением. Вот основные шаги, которые обычно включаются в процесс межевания:

• Обращение к государственным органам. Сначала необходимо обратиться к местным органам земельных отношений или кадастровым службам для получения информации о процедурах межевания в вашем регионе. Это также включает в себя запрос на предоставление сведений о текущем состоянии земельного участка.
• Заключение договора с землепользователями и землевладельцами. Если на территории турбазы уже существуют землепользователи или землевладельцы, заключите с ними договоры о проведении межевания. Это важный шаг для предотвращения возможных споров в будущем.
• Привлечение геодезистов. Наймите квалифицированных геодезистов для проведения межевания. Геодезисты проведут топографические измерения и установят геодезические знаки для определения границ территории.
• Получение разрешений. Согласно местным законам, получите все необходимые разрешения на проведение межевания от местных органов. Это может включать в себя согласование с администрацией района, кадастровой палатой и другими соответствующими органами.
• Маркировка границ. Геодезисты устанавливают маркировку (геодезические знаки) на границах участка. Эти марки будут использоваться для определения границ в будущем.
• Заключение акта межевания. По завершении процедуры геодезисты составляют акт межевания, который подписывается всеми заинтересованными сторонами. Этот документ становится основой для дальнейшего оформления прав на землю.
• Подача документов в кадастровую палату. Подготовленные документы, включая акт межевания, подаются в кадастровую палату для регистрации изменений в кадастровом учете.
• Оформление новых документов на землю. После регистрации изменений в кадастровом учете вы можете оформить новые документы на земельный участок с учетом результатов межевания.

После этого можно отправляться в Росреестр и подтверждать свои права на данную землю и приступать к облагораживанию.

Расчет необходимой площади для турбазы зависит от многих факторов, таких как количество номеров, наличие дополнительных зон отдыха, инфраструктуры, парковки и других объектов. Тем не менее, давайте предположим некоторые средние значения и проведем оценку для Москвы и Ижевска.

С учетом высокой стоимости земли и плотности населения в Москве, рекомендуется рассматривать участок площадью от 2 до 5 гектаров для турбазы с разнообразной инфраструктурой. На покупку такого участка (3 гектара) потребуется от 250 000 000 рублей.

В более компактных регионах, таких как Ижевск, участок площадью от 1 до 3 гектаров может быть более разумным выбором, учитывая более доступные цены на землю.

Для покупки участка в 1 гектара (10 000 квадратных метров) в Ижевске нужно заложить от 90 000 000 рублей.

Эти расчеты представляют собой лишь оценку и могут сильно изменяться в зависимости от конкретных условий и месторасположения. Рекомендуется провести более подробный анализ в соответствии с конкретными требованиями вашего проекта и местными рыночными условиями.

Переходим к обустройству. Рассмотрим на примере московского комплекса. На территории необходимо разместить несколько домиков, общее крытое помещение для досуга и обеденную зону:

• Обеспечьте удобный доступ к территории для гостей и поставщиков. Выложить каменные или асфальтные дорожки до каждого домика, а также общие прогулочные зоны.
• Рассмотрите создание просторной и удобной парковочной зоны.
• Жилые помещения. Предоставьте комфортное жилье для гостей, можно рассмотреть построение деревянных домов, так как это более экологичный, быстрый и дешевый вариант, нежели каменные.
• Административные помещения. Обустройте помещения для персонала и управления.
• Спортивные площадки. Создайте места для активного отдыха и занятий спортом. Можно дополнить бассейном и банным комплексом.
• Кафе и рестораны. Организуйте питание для гостей.
• Экологические решения. Установить мусорные корзины, чтобы поддерживать чистоту на участке.
• Системы безопасности. Установите системы видеонаблюдения и контроля доступа.
• Медицинский пункт. Обеспечьте наличие медицинских услуг для гостей и персонала.
• Ландшафтный дизайн. Создайте красивые и ухоженные зоны. Можно собственноручно посадить плодовые и декоративные растения, чтобы поддерживать природу и красоту на долгие годы.

Поскольку территория новая, необходимо подвести все коммуникации. Строительство и прокладка коммуникаций для турбазы может варьироваться в стоимости в зависимости от множества факторов, включая регион, удаленность от городской инфраструктуры, объем работ и другие условия. Однако давайте предоставим приблизительные оценки для проложки водопровода, газопровода и электричества.

Прокладка водопровода. Стоимость может колебаться от 500 рублей до 2 000 рублей за метр прокладки, в зависимости от сложности и удаленности месторасположения турбазы от источника воды. Общая стоимость может варьироваться в зависимости от длины трассы и дополнительных работ (бурение скважины, установка насосной станции и т.д.).

Прокладка газопровода. Обычно расходы на прокладку газопровода могут варьироваться от 1 000 рублей до 5 000 рублей за метр.

Прокладка электропровода. Стоимость электропроводки обычно составляет от 300 рублей до 1 000 рублей за метр.

Кроме того, необходимо учесть дополнительные расходы на оборудование, материалы, разрешения и услуги специалистов.

Таким образом, общая стоимость прокладки коммуникаций для турбазы может быть оценена после проведения инженерных изысканий и разработки проекта. Рекомендуется проконсультироваться с местными инженерами и специалистами по строительству для более точных расчетов в соответствии с местными условиями и требованиями.

Стоимость строительства деревянного домика для турбазы может значительно варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как размеры дома, используемые материалы, дизайн, регион строительства и другие спецификации. Вот общие оценочные цифры:

• Маленький дом (30-50 кв. м.): от 1 миллиона до 3 миллионов рублей.
• Средний дом (50-100 кв. м.): от 3 миллионов до 7 миллионов рублей.
• Большой дом (100+ кв. м.): от 7 миллионов и выше.

Стандартные деревянные конструкции могут быть более доступными, чем более дорогие виды дерева или специальные обработанные материалы. Рекомендуется обратиться к местным строительным компаниям для получения более точной оценки стоимости в соответствии с вашими конкретными требованиями и условиями строительства.

В Москве можно разместить несколько 10 маленьких домиков, бассейн, спортивную площадку, банный комплекс, ресторан и площадки на открытом воздухе. Это обойдется в 90 000 000 рублей.

Для Ижевска  выберем чуть скромнее: остановимся на 6 домиках, небольшом бассейне, спортивной площадке и столовой. На этой уйдет от 45 000 000 рублей.

Итог по Москве: 380 000 000 рублей. Итог по Ижевску: 200 000 000 рублей.

Покупка мебели и оборудования

Для обустройства домиков гостей на турбазе, вам потребуется разнообразная мебель, чтобы обеспечить комфорт и уют для посетителей. Вот перечень основной мебели для гостевых домиков.

Кровати и матрасы:

• Односпальные кровати: от 5 000 до 20 000 рублей.
• Двуспальные кровати: от 10 000 до 40 000 рублей.
• Качественные матрасы: от 10 000 до 30 000 рублей.

Постельное белье и текстиль:

• Комплект постельного белья: от 2 000 до 10 000 рублей.
• Полотенца: от 500 до 2 000 рублей за комплект.

Мебель для хранения:

• Шкафы для одежды: от 10 000 до 40 000 рублей.
• Тумбочки или комоды: от 5 000 до 20 000 рублей.

Мягкая мебель:

• Кресла или кресло-кровать: от 10 000 до 30 000 рублей.
• Стулья и журнальные столики: от 5 000 до 20 000 рублей.

Оборудование для уюта:

• Лампы и настольные лампы: от 2 000 до 10 000 рублей.
• Зеркала и картинки: от 3 000 до 15, 000 рублей.

Кондиционеры или обогреватели:

• Стоимость зависит от мощности и типа оборудования. От 20 000 до 100 000 рублей и выше.

Ванные комнаты:

• Душевые кабины или ванны: от 15 000 до 50 000 рублей.
• Умывальники и зеркала: от 5 000 до 20 000 рублей.
• Наборы для гигиенических принадлежностей: от 1 000 до 5 000 рублей.

Принадлежности для отдыха:

• Мебель на террасе или балконе: от 10 000 до 40 000 рублей.
• Лежаки или кресла: от 5 000 до 20 000 рублей.

Сейфы (по желанию):

• Стоимость сейфов может начинаться от 5 000 рублей и выше.

В теплое время года можно открыть зону на улице, где будет оборудовано место для барбекю и гриля. Также необходимо докупить лежаки и шезлонги с зонтами для комфортного отдыха у воды.

На территории подразумевается кафе или ресторан, поэтому необходимо оборудовать обеденный зал, зону выдачи и кухню:

• Профессиональные плиты с различными конфигурациями конфорок. От 100 000 до 500 000 рублей в зависимости от модели и количества конфорок.
• Комбинированные духовки для приготовления разнообразных блюд. От 200 000 до 1 000 000 рублей в зависимости от размера и функциональности.
• Фритюрницы. От 50 000 до 200 000 рублей за единицу.
• Грили и оборудование для жарки: профессиональные грили и жарочные поверхности. От 50 000 до 300 000 рублей в зависимости от типа и размера.
• Кипятильники и кастрюли: оборудование для варки супов, соусов и других блюд. От 20 000 до 100 000 рублей в зависимости от размера и материала.
• Холодильники и морозильные камеры. Холодильники - от 50 000 до 500 000 рублей, морозильные камеры - от 70 000 до 600 000 рублей.
• Шкафы и стеллажи для хранения посуды. От 20 000 до 150 000 рублей за единицу.
• Кухонные столы и рабочие поверхности. От 10 000 до 100 000 рублей в зависимости от размера и материала.
• Промышленные миксеры и блендеры: для замешивания теста, приготовления соусов и коктейлей. От 20 000 до 150 000 рублей за единицу.
• Посудомоечные машины. От 80 000 до 400 000 рублей в зависимости от вместимости и функций.
• Оборудование для приготовления кофе и чая. От 30 000 до 200 000 рублей за единицу.
• Системы отсоса и вентиляции: для обеспечения чистоты воздуха в кухонном пространстве. От 100 000 до 500 000 рублей в зависимости от размера и сложности установки.
• Посуда и кухонные инструменты: ножи, сковороды, кастрюли, ложки и т.д. Цены варьируются от нескольких тысяч до десятков тысяч рублей в зависимости от типа и качества.
• Оборудование для сбора и утилизации отходов: Мусорные контейнеры и системы утилизации. От 30 000 до 150 000 рублей за единицу в зависимости от вместимости и функциональности.

Кроме кухонного оборудования, для обеденного зала гостей турбазы в ресторане потребуется специальная мебель для комфортного размещения посетителей. Вот перечень мебели для обеденного зала:

• Обеденные столы. Компактные или раскладные столы для адаптации к различному количеству посетителей. от 5 000 до 30 000 рублей за единицу в зависимости от материала и функциональности.
• Стулья или скамьи. Комфортные стулья или скамьи, обеспечивающие удобство для посетителей во время приема пищи. Стулья: от 2 000 до 15 000 рублей за единицу. Скамьи: от 5 000 до 20 000 рублей за единицу в зависимости от размера и материала.
• Столики для закусок и напитков (по необходимости). Дополнительные столики для подачи закусок и напитков. От 3 000 до 15 000 рублей за единицу в зависимости от дизайна и материалов.
• Декор и аксессуары. Растения, свечи, столовые приборы, салфетки и другие декоративные элементы для создания приятной атмосферы. От нескольких сотен до нескольких тысяч рублей в зависимости от выбранных элементов.
• Освещение. Подвесные лампы или люстры, обеспечивающие достаточное освещение на столах. От 5 000 до 30 000 рублей в зависимости от дизайна и качества.
• Мебель для детей (по необходимости). Детские стулья и столики для удобства семей с детьми. От 3 000 до 15 000 рублей за единицу в зависимости от размера и материалов.
• Профессиональное оборудование для обслуживания. Сервировочная корзина, подносы, специальные подставки для посуды. От нескольких тысяч до десятков тысяч рублей в зависимости от типа и набора.

Этот перечень поможет вам создать уютное и функциональное пространство для обедов гостей на турбазе. Учтите, что дизайн и стиль мебели могут быть адаптированы в соответствии с концепцией вашего ресторана и общей атмосферой турбазы.

Итог для Москвы: 58 000 000 рублей.

Итог для Ижевску: 35 000 000 рублей.

Поиск поставщиков и закупка товаров

Поиск надежных поставщиков для оборудования и мебели для турбазы требует внимательного анализа рынка и выбора компаний, способных обеспечить высококачественные товары. Вот несколько стратегий и рекомендаций для эффективного поиска поставщиков.

Используйте онлайн-платформы, такие как Alibaba, Amazon Business или B2B-порталы, где представлен широкий выбор поставщиков с мировым опытом. Посещайте выставки и мероприятия в индустрии туризма, где представлены поставщики оборудования и мебели для туристических объектов.

Вступайте в отраслевые ассоциации и сообщества, чтобы получать информацию о проверенных поставщиках от других предпринимателей в данной области. Изучайте отзывы о поставщиках на различных онлайн-платформах, форумах и специализированных ресурсах.

Проводите исследование в специализированных журналах и публикациях по тематике туризма и гостеприимства, где часто публикуются обзоры рынка и статьи о поставщиках. Исследуйте регионы, специализирующиеся на производстве определенного вида мебели или оборудования, и рассматривайте возможность сотрудничества с местными предприятиями.

Исследуйте рынок в вашем регионе и стране, осуществляя поиск местных поставщиков, что может снизить расходы на логистику и доставку. Связывайтесь напрямую с производителями, запросите каталоги и информацию о продукции, а также условиях сотрудничества. Убедитесь, что поставщики оборудования и мебели имеют необходимые сертификаты качества и соответствуют стандартам безопасности.

Эти методы помогут вам создать базу данных потенциальных поставщиков и выбрать наилучших из них, соответствующих вашим требованиям и стандартам качества.

Определение итоговой суммы для закупки зависит от множества факторов, таких как количество номеров, уровень сервиса, выбор оборудования и мебели, а также региональные различия в ценах и доступности товаров. Кроме того, цены на товары могут варьироваться в зависимости от поставщика и времени года.

Приведем примерный подсчет первого закупа для ориентировочной турбазы:

Продукты питания:

• Масло: от 150 до 500 рублей за упаковку.
• Джем, мед: от 100 до 400 рублей за банку.
• Мюсли: от 200 до 800 рублей за упаковку.
• Колбасы, сыры: от 300 до 1500 рублей за кг.
• Яйца: от 80 до 150 рублей за десяток.
• Овощи: от 50 до 300 рублей за кг.

Напитки:

• Чай, кофе: от 200 до 1000 рублей за упаковку.
• Какао: от 150 до 500 рублей за упаковку.
• Соки, минеральная вода: от 50 до 300 рублей за бутылку.

Консервированные продукты:

• От 50 до 500 рублей за банку/упаковку.

Крупы и зерновые:

• От 50 до 300 рублей за упаковку.

Масла и специи:

• От 50 до 500 рублей за упаковку.

Замороженные продукты:

• Цены варьируются от 100 до 1000 рублей за упаковку.

Хлебобулочные изделия:

• От 30 до 300 рублей за упаковку.

Молочные продукты:

• От 50 до 500 рублей за упаковку.

Фрукты и овощи:

• От 50 до 500 рублей за упаковку/кг.

Бытовая химия и уборочные средства:

• От 50 до 500 рублей за упаковку/бутылку.

Бытовая техника и товары:

• Цены варьируются от нескольких десятков до нескольких сотен рублей за упаковку/шт.

Личные принадлежности для гостей:

• От 50 до 300 рублей за упаковку/шт.

Продукты для барбекю и пикника:

• От 50 до 500 рублей за упаковку/бутылку.

Питьевая вода:

• От 30 до 150 рублей за бутылку.

Медицинские принадлежности:

• От 50 до 500 рублей за упаковку/бутылку.

Это примерные суммы, и общий расход будет зависеть от вашего выбора конкретных товаров и поставщиков. Уточните цены у различных поставщиков и учтите дополнительные расходы, такие как доставка, установка и налоги. Также рекомендуется взять запасные средства для неожиданных расходов.

Итог для Москвы: 7 000 000 рублей.

Итог для Ижевску: 5 000 000 рублей.

Найм персонала и размер ФОТ

Найм квалифицированного персонала является важным аспектом успешного функционирования турбазы. Для обеспечения высокого уровня обслуживания гостей и эффективного управления, необходимо предусмотреть разнообразные должности и определить соответствующие им зарплаты. Расчеты будут проведены ориентировочно и могут подвергаться изменениям в зависимости от региона, квалификации персонала и других факторов.

Администратор (менеджер по работе с гостями):

• Обязанности: Управление бронированиями, регистрация гостей, решение текущих вопросов.
• Зарплата: От 60 000 рублей в месяц.

Повар (Шеф-повар):

• Обязанности: Подготовка разнообразных блюд, контроль за качеством пищи.
• Зарплата: От 70 000 рублей в месяц.

Сервисный персонал (официанты, уборщицы):

• Обязанности: Обслуживание гостей в ресторане, уборка номеров и общественных зон.
• Зарплата: От 40 000 рублей в месяц.

Технический персонал (инженер, садовник):

• Обязанности: Обслуживание инженерных систем, уход за приусадебным участком.
• Зарплата: От 50 000 рублей в месяц.

Менеджер по маркетингу:

• Обязанности: Разработка маркетинговых стратегий, продвижение турбазы.
• Зарплата: От 70 000 рублей в месяц.

Бухгалтер:

• Обязанности: Ведение бухгалтерского учета, составление отчетности.
• Зарплата: От 60 000 рублей в месяц.

Медицинский персонал (медсестра):

• Обязанности: Предоставление первой медицинской помощи, контроль за гостями с медицинскими потребностями.
• Зарплата: От 50 000 рублей в месяц.

Аниматор (организатор досуга):

• Обязанности: Развлечение гостей, проведение мероприятий.
• Зарплата: От 40 000 рублей в месяц.

Важно отметить, что указанные суммы представляют собой средние рыночные ставки и могут изменяться в зависимости от региональных особенностей и уровня квалификации персонала. Работодатель также должен предоставлять социальные льготы и условия труда, способствующие профессиональному росту и комфортной работе персонала.

Требования к персоналу турбазы должны соответствовать особенностям бизнеса, его стандартам обслуживания и комфорту гостей. Вот общие требования к различным категориям персонала:

Администратор:

• Высшее образование в сфере гостиничного бизнеса или туризма.
• Опыт работы в аналогичной должности.
• Отличные коммуникативные навыки.
• Знание нескольких языков приветствуется.
• Умение эффективно решать проблемы.

Повар (Шеф-повар):

• Профильное образование в области кулинарии.
• Опыт работы в ресторанах или гостиничном бизнесе.
• Креативность и умение создавать разнообразные меню.
• Знание правил безопасности и санитарных норм.

Сервисный персонал:

• Знание правил этикета и стандартов обслуживания.
• Опыт работы в сфере обслуживания гостей.
• Ответственность и аккуратность в работе.
• Дружелюбное отношение к гостям.

Технический персонал (инженер, садовник):

• Профильное техническое образование.
• Опыт работы в обслуживании инженерных систем и/или ухода за зелеными насаждениями.
• Знание правил техники безопасности.

Менеджер по маркетингу:

• Высшее образование в области маркетинга или рекламы.
• Опыт работы в маркетинге гостиничного бизнеса.
• Знание цифрового маркетинга и социальных сетей.
• Аналитические способности.

Бухгалтер:

• Высшее образование в области бухгалтерии или финансов.
• Опыт работы в аналогичной должности.
• Знание налогового законодательства и бухгалтерских стандартов.

Медицинский персонал (Медсестра):

• Медицинское образование и наличие лицензии.
• Опыт работы в медицинской сфере.
• Знание основных принципов первой помощи.

Аниматор (Организатор Досуга):

• Творческие навыки и умение работать с различными возрастными группами.
• Опыт в организации мероприятий и развлекательных программ.
• Энтузиазм и коммуникативность.

Эти требования подразумевают, что персонал турбазы не только обладает соответствующей квалификацией и опытом, но и способен предоставить высокий уровень сервиса для удовлетворения потребностей гостей.

Поиск сотрудников для турбазы может быть увлекательным и вызовом одновременно. Вот несколько способов, как можно найти подходящих сотрудников.

Разместите вакансии на специализированных сайтах для туристических работников или на общеизвестных платформах, таких как HeadHunter, SuperJob, Работа.ру и др.

Используйте местные рекламные площадки, сообщества в социальных сетях или газеты для размещения объявлений о вакансиях. Свяжитесь с учебными заведениями, специализирующимися на туризме и гостиничном бизнесе. Часто студенты и выпускники ищут стажировки или работу.

Ваша собственная сеть контактов может быть источником ценных рекомендаций. Расскажите о вакансиях своим знакомым в индустрии туризма.

Обратитесь в местные центры занятости или агентства, которые могут помочь вам с подбором персонала. Посещение мероприятий, посвященных туризму и гостеприимству, может помочь установить контакты с потенциальными сотрудниками.

Продемонстрируйте свою турбазу как привлекательное место для работы, разместив информацию о вакансиях на своем сайте или страницах в соцсетях.

Некоторые страны имеют специальные программы для привлечения сезонных или туристических работников из-за рубежа. Ознакомьтесь с такими программами для привлечения международных сотрудников.

Помните, что создание привлекательной культуры компании, предложение привлекательных условий труда и возможностей для развития помогут вам привлечь и удержать талантливых сотрудников.

Итог для Москвы: 1 000 000 рублей.

Итог для Ижевску: 580 000 рублей.

Реклама и маркетинговая стратегия

Эффективные методы продвижения являются ключевым элементом успешного развития турбазы. Комбинированное использование офлайн и онлайн стратегий помогает создать комплексный маркетинговый подход, охватывающий различные сегменты аудитории. Вот некоторые методы продвижения, которые можно реализовать как офлайн, так и онлайн.

Офлайн методы:

• Реклама в прессе: Размещение рекламы в региональных газетах и журналах для привлечения внимания местных жителей и туристов.
• Участие в местных событиях: Спонсорство или участие в местных мероприятиях, фестивалях, ярмарках для повышения узнаваемости и привлечения новых посетителей.
• Рекламные стенды и брошюры: Размещение информационных стендов и брошюр в местных туристических центрах, отелях, ресторанах и других популярных местах.
• Партнерство с туристическими Агентствами: Установление сотрудничества с туристическими агентствами для продвижения турбазы через оффлайн каналы.

Онлайн методы:

• Создание сайта и бронирование онлайн: Разработка привлекательного и удобного сайта с возможностью онлайн-бронирования для удобства потенциальных гостей.
• Продвижение в социальных сетях: Активное участие в популярных социальных сетях (Instagram, Facebook, VK) с публикацией качественного контента, отзывов, акций и специальных предложений.
• Реклама в поисковых системах: Запуск рекламных кампаний через поисковые системы (Google Ads, Яндекс.Директ) для привлечения целевой аудитории.

Эффективное сочетание офлайн и онлайн методов продвижения позволит турбазе максимально охватить целевую аудиторию, создать позитивный имидж и обеспечить стабильный поток гостей.

Стоимость разработки и реализации маркетинговой стратегии для турбазы может сильно варьироваться в зависимости от многих факторов, включая масштаб проекта, объем работ, опыт и местоположение специалистов. В России или странах СНГ цены за услуги маркетинговых агентств или фрилансеров могут быть от 30 000 до 150 000 рублей и выше за разработку стратегии в зависимости от сложности задач и требуемого времени работы специалистов.

Фрилансеры часто устанавливают ставки за проект или почасовую оплату, которая может варьироваться от 1000 до 5000 рублей в час, в зависимости от их опыта и специализации. Консультационные услуги от образовательных учреждений или курсов могут быть более доступными, часто предоставляются в рамках обучающих программ.

Важно учитывать, что цена может быть согласована индивидуально в зависимости от ваших требований и договоренностей с маркетинговыми специалистами или агентствами. Всегда стоит провести консультации и уточнить все детали, чтобы получить более точную оценку стоимости работ.

Помимо разработки стратегии, нужно ежемесячно вкладывать в развитие соцсетей и рекламу. Разберём примерные цифры для создания контента для социальных сетей и рекламного бюджета.

Создание контента для социальных сетей:

• Фотографии и видео. Стоимость может быть от 5 000 до 50 000 рублей за фотосессию или видео, в зависимости от опыта и репутации фотографа/видеографа, местоположения и сложности проекта.
• Тексты и копирайтинг. Цена за создание текстового контента может варьироваться от 500 до 5 000 рублей за пост в зависимости от объема работы и уровня копирайтера.
• Графический дизайн. Если требуется дополнительный дизайн, цена за создание графики для соцсетей может начинаться от 3 000 до 15 000 рублей за дизайн.

Рекламный бюджет для социальных сетей:

• Оплата за размещение рекламы. Рекламный бюджет на размещение рекламы в социальных сетях может начинаться от 10 000 до 50 000 рублей в месяц и выше, в зависимости от выбранных платформ, объема целевой аудитории и длительности рекламной кампании.
• Стоимость клика или просмотра. Цена за клик или просмотр рекламы может варьироваться от 5 до 50 рублей за клик или просмотр, в зависимости от выбранной социальной платформы, регионального таргетинга и конкуренции на рынке.

Итог для Москвы: 480 000 рублей.

Итог для Ижевску: 300 000 рублей.

Финансовые показатели и прогнозы

Поэтому начальные инвестиции для Москвы будут выглядеть следующим образом:

• Регистрация бизнеса: 100 000 рублей.
• Покупка земли и обустройство локации: 380 000 000 руб.
• Приобретение оборудования: 58 000 000 рублей.
• Закупка материалов и сырья: 7 000 000 рублей.
• Заработная плата: 1 000 000 руб.
• Реклама и маркетинг: 480 000 руб.
• Прочие расходы: 70 000 руб.

Итого: 446 650 000 рублей.

Начальные инвестиции для Ижевска будут выглядеть следующим образом:

• Регистрация бизнеса: 100 000 рублей.
• Покупка земли и обустройство локации: 200 000 000 руб.
• Приобретение оборудования: 35 000 000 рублей.
• Закупка материалов и сырья: 5 000 000 рублей.
• Заработная плата: 580 000 руб.
• Реклама и маркетинг: 300 000 руб.
• Прочие расходы: 50 000 руб.

Итого: 241 030 000 рублей.

Для оценки доходности и срока окупаемости турбазы необходимо предположить предполагаемую прибыль за год.

Для Москвы годовая выручка - 120 000 000 рублей

Для Ижевска годовая выручка - 60 000 000 рублей

Доходность = (Годовая прибыль / Начальные инвестиции) × 100%

Для Москвы годовая прибыль = 120 000 000 рублей

Начальные инвестиции = 446 650 000 рублей

Доходность = (120 000 000 / 446 650 000) × 100% ≈ 27%

Для Ижевска годовая прибыль = 60 000 000 рублей

Начальные инвестиции = 346 030 000 рублей

Доходность = (60 000 000 / 346 030 000) × 100% ≈ 17%

Срок окупаемости = Начальные инвестиции / Годовая прибыль

Для Москвы срок окупаемости = 446 650 000 / 120 000 000 ≈ 3.72 года

Для Ижевска срок окупаемости = 346 030 000 / 60 000 000 ≈ 5.77 года

Эти расчеты демонстрируют предполагаемую доходность и срок окупаемости для турбазы в Москве и Ижевске. Они могут быть приблизительными и требуют более подробного анализа и учета различных факторов, таких как сезонность, спрос, конкуренция и других переменных, которые могут повлиять на финансовый результат бизнеса.

Советы новичкам

Исследуйте рынок и конкуренцию, анализируйте их преимущества и недостатки. Выберите правильное местоположение, уделяйте внимание инфраструктуре и близости к туристическим объектам.

Разработайте уникальное предложение для вашей турбазы, выделите особенности, которые привлекут посетителей. Получите все необходимые лицензии и разрешения, удостоверьтесь, что соответствуете требованиям регулирующих органов.

Глэмпинг – направление экотуризма, разновидность кемпинга, которая включает в себя комфортный, заранее организованный отдых в дикой природе, с элементами гостиничного уюта. Подробнее читайте в статье.