Как открыть коворкинг для женщин с детской комнатой [бизнес план с расчетами на 2024 год]

В 2017 году по поручению президента была поставлена задача к 2021 году обеспечить 100%-ную доступность дошкольного образования детям в возрасте до 3-ёх лет.

На проведение мероприятий по созданию дополнительных мест за 2018-2019 год федеральный бюджет выделил регионам 49 млрд рублей.

Однако, увеличение количества яслей не способно до конца решить вопрос с обеспечением работой молодых мам. Они признаются, что ситуации бывают разные: есть дети, перенёсшие операцию, есть с особенностями развития, а есть, требующие определённой диеты, которую ясли предоставить не в состоянии.

Самую свежую и более подробную информацию про бизнес и все, что с ним связано, можно узнать из нашего Телеграм-канала.

Кроме того, не все мамы в принципе готовы оставаться без детей и работать, пока те находятся в раннем возрасте. Без последствий для матери и ребёнка решить вопрос увеличением количества яслей попросту невозможно.

В ответ на потребности матерей в крупных городах возникают семейные коворкинги. Это места, куда один или оба родителя могут отправиться с ребёнком, чтобы занять его на то время, пока приходится выполнять работу. Разумеется, в подавляющем большинстве случаев услугами таких заведений пользуются молодые мамы.

За время декрета многие из них обзаводятся удалённой работой, например, ведением социальных сетей. Часто женщины отказываются возвращаться в офис, потому что свободный график позволяет им эффективнее следить за потребностями ребёнка.

В то же время им иногда нужно полчаса тишины для выполнения ответственной работы или переговоров. Как нельзя лучше для этого подходит пространство коворкинга. Ребёнок остаётся рядом, а работа не стоит на месте. Более того, в свободное время можно перекусить, накормить ребёнка и пообщаться с другими мамами.

Проект семейного коворкинга набирает популярность, но повсеместного распространения в России он ещё не получил. В числе причин предприниматели называют следующие:

• Нерентабельность проектов. Часто новый коворкинг приходится закрывать из-за низкого реального спроса по сравнению с расчётным. Кроме того, в коворкинге всегда должен быть квалифицированный персонал, а оплачивать его при низкой посещаемости попросту невыгодно;
• Вопросы безопасности. Не так много предпринимателей готовы взять на себя ответственность за детей. Это не взрослые фрилансеры, которым нужен лишь Wi-Fi, а очень «сложная» группа клиентов;

• Стоимость услуг. При низком покупательском спросе населения даже целевой аудитории коворкингов иногда легче оплатить услуги няни;
• Новизна проекта. Не все предприниматели понимают, как эффективно совмещать рабочую зону, где требуется тишина и игровое пространство для детей, где, скорее всего, будет очень весело и шумно. Этот пункт также касается расширения услуг коворкинга ещё и на обычных фрилансеров без детей.

О работающих проектах

Так или иначе, но примеры успешно реализованных семейных коворкингов в России существуют.

Например, «Муравейник» в Москве, объединяющий кофейню, микромаркет ВкусВилл, мини-библиотеку, кофейню, детскую студию и, конечно, коворкинг с Wi-Fi для родителей.

Детское пространство ориентировано на реджио-педагогику (свобода выбора ребёнка, чем заниматься). Вместе с педагогами дети разыгрывают сценки, складывают фигуры из конструктора, рисуют и лепят.

Здесь часто проходят мастер-классы и вечера настольных игр. При желании можно прийти со своей едой. Стоимость часа времяпрепровождения – 350 рублей.

С 2014 года в Москве и нескольких регионах открылись студии семейного коворкинга Олеси Кашаевой «Мама работает». Место в них бронируется заранее, с указанием возраста и числа детей. Пребывать в коворкинге можно не более 4-ёх часов, а на случай, если ребёнок проголодается есть кухня.

В проекте оказывают психологическую поддержку мамам, проводят образовательные программы, а также помогают в трудоустройстве. Например, мастерская «Мамы Сами» производит и продаёт эко-сумки. «Мама работает» - социальный проект, он существует за счёт государственных субсидий и самообеспечения, а помещения просто снимает.  

«Дом гнома» - семейный коворкинг из Санкт-Петербурга. Своих гостей от делит на группы по 10-12 человек в зависимости от возраста детей. 2-3 годовалые малыши приходят 2 раза в неделю по 3 часа. В возрасте от 4 до 6 лет на первое место выходит социальная адаптация. Такая группа работает по 5 часов трижды в неделю. На примере этого стартапа мы рассмотрим, насколько сложно открыть свой семейный коворкинг.

О том, как открыть свой семейный коворкинг на примере «Дома гнома» в Санкт-Петербурге

«Дом гнома» появился стараниями двух предпринимательниц – Марины Юдаевой и Ирины Беляевой. У них уже был опыт организации детской комнаты при бизнесе для своих сотрудниц.

Проанализировав зарубежный опыт, они пришли к выводу, что детская комната, совмещённая с коворкингом для мам, станет отличным стартапом.

Правда, для женщин гораздо важнее организовать удобства – детские сиденья на унитазы, детские раковины и душ. Расчётный план проекта составил 4 000 000 рублей.

Даже для масштабного помещения в 250 квадратных метров в центре рядом с метро «Чернышевская» («красная» Кировско-Выборгская линия) кажется, что это слишком большой бюджет.

Для сравнения на boomstarter.ru запускали проект коворкинга для женщин в Екатеринбурге и несмотря на провал сборе необходимой суммы, заявленная стоимость открытия составляла всего 330 000 рублей.

При этом екатеринбуржцы расписывали расходы, как аренду (160 000 рублей – очевидно, за два месяца сразу), отделочный ремонт по покраске стен и ремонту пола (60 000 рублей), покупку мебели, материалов, игрушек для детской комнаты (30 000 рублей), зарплату воспитателю (30 000 рублей) и администратору (40 000 рублей) и, наконец, проведение коммуникаций, в числе которых Wi-Fi, кабельное и телефон (10 000 рублей).

Предположим, что коворкинг из Питера платит за аренду около 250 000 рублей в месяц. Это, скорее всего, даже больше настоящего значения, ведь аналогичное помещение на Лиговском, которое сейчас сдаётся, просит по 900 рублей за кв. метр.

Тогда на обустройство пространства у Марины и Ирины оставалось ещё, как минимум 3 500 000 рублей. Так или иначе, но детская и взрослые области отделены.

Детская представлена творческой мастерской (25 кв. м) и детским залом (60 кв. м). У взрослых в распоряжении свой зал (50 кв.м) для общения и работы, небольшая переговорная комната и 2 тихих рабочих места. Одновременно в коворкинге могут работать до 25 человек. За счёт подобного распределения комнат мама всегда понимает, где в данную секунду находится её ребёнок.    

Часто коворкинг приглашает интересных гостей, психологов, педагогов, дизайнеров и художников. Плата за приглашение обычно символическая (до 3000 рублей). Важно, чтобы гость был интересен в первую очередь контингенту заведения.

В пространстве работает более 15 педагогов предположительно с почасовой оплатой (средняя по рынку 300 рублей за час). Они проводят время в возрастных группах («Лисята», «Рыси») и проводят мастер-классы.

Стало быть, затратная часть проекта состоит из ФОТ (120 000 рублей), аренды (250 000 рублей), налогов, коммуникаций и прочих расходов, например, на новые игрушки и фломастеры (40 000 рублей). Примерно 410 000 рублей.

Проект «Дом гнома» окупился за 4 года. Его средняя ежемесячная выручка составляла не менее 494 000 рублей. При заявленной цене посещения за 8 занятий в 6500 рублей, проект регулярно посещает не менее 67 семей.