Откройте свой бизнес в одном из самых прибыльных сегментов недвижимости с доходностью от 30% годовых!
«Твой Склад» — это автоматизированные городские склады, где можно хранить личные вещи и вещи сезонного пользования, а также имущество для бизнеса.
Компания запускает объекты под ключ для собственников коммерческой недвижимости. При открытии каждого склада на объект приезжает команда. Они подготавливают склад, монтируют и настраивают оборудование, обеспечивают дальнейшую автоматизацию работы.
«Твой Склад» — команда, которая запускает готовый арендный бизнес для собственников коммерческой недвижимости с регулярными рентными денежными платежами.
Партнёрам не нужно встречаться с арендаторами: система предполагает полную автоматизацию и автономность складов. Личное присутствие не требуется. Вам не придётся нанимать и обучать персонал или арендовать офис. На объекте нет сотрудников.
Если у вас есть в собственности помещение площадью от 200 квадратных метров, то это идеальное решение для его использования. Компания сдаёт склады или боксы от 1 до 30 кв.м. в аренду на срок от 1 месяца до года.
Спрос на услуги распределённого хранения растёт, так как плотность населения в городах увеличивается, образ жизни людей меняется, а жилая площадь уменьшается. За последние десять лет средняя площадь квартир сократилась в 1,5 – 2 раза, поэтому всё больше людей сталкиваются с необходимостью сезонного хранения вещей.
Преимущества франшизы:
- Self-storage — один из самых прибыльных сегментов в сфере недвижимости с годовой доходностью от 25 до 34%;
- Вы сможете создать источник пассивного дохода, используя собственное помещение, и получать дивиденды каждый месяц;
- Этот вид бизнеса окупится быстрее, чем другие способы заработка на жилой недвижимости;
- Если вы будете действовать по алгоритму (запуск объекта — вывод на окупаемость — возврат инвестиций — продажа объекта как готового арендного бизнеса), то сможете заработать больше;
- Вы войдёте в историю как основатель компании, которая станет лидером в индустрии распределённого хранения;
- У вас также будет возможность масштабировать бизнес, открыв несколько складов в своём городе;
- Со временем ваша внутренняя сеть займёт значительную долю рынка и будет приносить вам всё больший доход.
Инвестиции для открытия бизнеса:
- Стартовые инвестиции: от 1 900 000 рублей до 15 000 000 рублей;
- Паушальный взнос: 900 рублей за 1 кв.м;
- Роялти: 15% от выручки;
- Срок окупаемости: от 19 месяцев для помещений в собственности;
- Оборот в месяц: от 300 000 рублей в месяц;
- Рекламные и другие отчисления: маркетинговый сбор входит в роялти.
Пакет франшизы:
- Вы получите право использовать зарегистрированный бренд;
- Специалисты компании проведут анализ вашей локации, разработают стратегии развития, исследуют рынок в вашем городе и откроют объект под ключ;
- Вы сможете управлять объектами с помощью ПО и цифровой инфраструктуры компании;
- Вам подключат эквайринг и систему управленческого учёта, чтобы вы могли отслеживать финансовые показатели;
- Ваш объект будут обслуживать сотрудники кол-центра и отдела продаж;
- Для всех партнёров будут проводиться централизованные маркетинговые кампании;
- В случае необходимости вы сможете получить консультацию юриста.
Обучение и поддержка:
- Вам не нужно будет обучать персонал, так как бизнес-модель не предполагает найма сотрудников. Все склады работают автономно;
- Управляющая компания берёт на себя работу кол-центра и отдела продаж;
- У вас будет полный доступ к цифровой инфраструктуре для дистанционного управления объектом;
- Специалисты помогут вам подобрать помещение в соответствии с их критериями.
Требования к франчайзи
Компания строит ГАБы для:
- Владельцев коммерческих помещений площадью от 200 до 2500 кв.м;
- Предпринимателей с компетенциями в недвижимости;
- Предпринимателей, покупающих здания с аукционов и торгов;
- Предпринимателей, желающих получать рентный денежный доход от бизнеса с минимальным участием и вовлеченностью в него.
Требования к помещению:
- Коммерческое помещение на первом или цокольном этаже от 200 до 2 500 кв.м;
- Коммерческое помещение на 2,3 этаже при наличии грузового и грузопассажирского лифта;
- Высота потолков от 2,5 до 9 метров;
- Бывшие предприятия, заводы, подземные паркинги;
- Помещения внутри жилых массивов, крупных офисных центрах.