Несмотря на высокий уровень ключевой ставки, спрос на покупку офисных площадей сохранился. Интерес проявляют как частные инвесторы, так и корпоративный сектор.
- Пользователи все чаще предпочитают покупку аренде. Это связано с тем, что затраты на отделку сопоставимы с трехлетней стоимостью аренды. При этом они могут окупиться при владении недвижимостью.
- С января по март 2024 года в Москве продали 330 700 кв.м. офисной недвижимости. Это рекордный показатель для первого квартала за последние 10 лет.
- Общая площадь арендованных офисов составила 218 000 кв.м. Этот показатель в 1,5 раза выше, чем в первом квартале 2023 года. Объем сделок купли-продажи достиг 109 000 кв.м.
- Доля свободных площадей составила 7,9%. Это на 3,9 процентного пункта ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
