Часть моих родственников проживает в Литве. Мы с женой решили, что неплохо было рассмотреть варианты переезда в эту страну. Одним из наиболее привлекательных нам показался вариант с созданием агроусадьбы.
Это такой вид бизнеса, при котором один и тот же сельский объект выполняет продовольственные и туристические функции. Проще говоря, выращиваете овощи и скотину, а параллельно принимаете туристов, уставших от городской жизни.
«Чем же это вас так привлекло?», - спросит прозорливый читатель. А тем, что это отличная возможность создать «дачу» своей мечты, а после получения вида на жительство полностью получить её в свой пользование. С последним были кое-какие неурядицы, ну да план всё равно был хорош.
Об агроусадьбах
Эко-туризм – это тренд с растущей популярностью. В Европе, где население, в основной массе, может позволить себе гораздо больше, чем у нас, такие услуги весьма востребованы.
В 2025 году вы можете запустить свой бизнес с франшизами из категории развлечения и отдых! Это идеальный выбор для старта с минимальными вложениями, обеспечивающий высокий доход и стабильность. Мы подобрали 4 надежные франшизы с проверенной моделью и полной поддержкой на всех этапах — от запуска до роста. С ними вы сможете совмещать работу и личную жизнь, получая стабильный доход!
SMOKING SHOP
Компания «Smoking Shop» взяла свое начало в 2015 году - с увлечения кальянами. Идея заключалась в том, что нужно дать покупателям кальянных магазинов нечто более ценное, чем просто покупку...
Инвестиции: от 950 000 ₽
AVATAR ARENA
Avatar Games – это быстрорастущая сеть из 137 VR-арен в 9 странах мира!
Мы разрабатываем игры для аудитории любого возраста. В том числе есть игры специально для детей от 5 лет. Так...
Инвестиции: от 3 млн ₽
Мята Lounge
Мята - это проверенная, отлаженная и устойчивая бизнес-модель с высокой доходностью и комфортным сроком окупаемости, основанная на большом опыте работы на высококонкурентном рынке. Экономика сейч...
Инвестиции: от 15 млн ₽
INSPOT
Инвестиции: от 12,5 млн ₽
Чтобы получить нужный финансовый статус, агроусадьба должна располагаться на специально выделенном по закону участке. Этот бизнес входит в число субсидируемых государством. Кроме того, он может рассчитывать на налоговые послабления.
Для Литвы это возможность развития сельскохозяйственной деятельности в депрессивных регионах. Мы создаём рабочие места, а государство не ставит «палки в колёса» нашему бизнесу.
Стоит заметить, что так как я не являлся гражданином этой страны, то для меня не было предусмотрено никаких льгот. Они появились только после получения вида на жительство.
К счастью, в сельских районах очень много довольно бюджетного жилья. Можно даже найти «убитые» варианты от 10 000 евро.
Если задумаетесь над повторением моего пути советую тщательно посмотреть финансовую политику конкретного региона. Местное самоуправление имеет полномочия выставлять дополнительные налоги, которые идут в сельский бюджет. Это не всегда выгодно для переезда.
Самый простой пример: налог на недвижимость. Он варьируется от 0,5 до 4% от стоимости вашего объекта. Разумеется, восстановленный объект и платить обяжет больше. В то же время с оценщиками тут бардак. Разные страховые фирмы могут назвать совершенно различные суммы.
Получите бесплатный бизнес-план по открытию бизнеса в ТОП сферах: туризм, туроператоры
Получить
О том, как я готовился
Ваш дом также должен подходить под требования безопасности. Основной статьёй расходов станет проведение коммуникаций. Я решил, что на них буду жёстко экономить. Зелёный свет дал только электричеству.
Прокладывать газовые трубы выходило слишком накладно, обогреть помещение можно и печкой. У нас единственной трудностью стало заключение договора со специалистом по проверке и очистке печей. Я сделал тёплые полы во всём доме. В крайнем случае будем греться электричеством.
Также пришлось заказать бурение скважины и проведение насоса к колодцу. Это заменило нам подачу водоснабжения. Тут тоже была своя «подковырка». Пришлось получить сертификат на качество воды, а для этого к нам приезжала экспертиза.
Ещё понадобился оптоволоконный кабель. Это, пожалуй, стало самой затратной работой. Конечно, я сделал его для гостей, ведь далеко не все готовы отказаться от интернета или телевидения.
Помимо этого, с быстрым интернетом мне стало проще следить за прогнозируемой заполняемостью агроусадьбы. И, главное преимущество – появилась возможность оплачивать услуги картой через терминал. У нас банкомат в 23 км, а молодёжь сейчас приезжает совсем без налички.
Есть одна очень важная вещь, которую я совершил после всех подготовительных работ. Я обзвонил и пригласил на проверку представителей различных органов контроля.
В 2025 году вы можете запустить свой бизнес с франшизами из категории развлечения и отдых! Это идеальный выбор для старта с минимальными вложениями, обеспечивающий высокий доход и стабильность. Мы подобрали 4 надежные франшизы с проверенной моделью и полной поддержкой на всех этапах — от запуска до роста. С ними вы сможете совмещать работу и личную жизнь, получая стабильный доход!
Мята Lounge
Мята - это проверенная, отлаженная и устойчивая бизнес-модель с высокой доходностью и комфортным сроком окупаемости, основанная на большом опыте работы на высококонкурентном рынке. Экономика сейч...
Инвестиции: от 15 млн ₽
AVATAR ARENA
Avatar Games – это быстрорастущая сеть из 137 VR-арен в 9 странах мира!
Мы разрабатываем игры для аудитории любого возраста. В том числе есть игры специально для детей от 5 лет. Так...
Инвестиции: от 3 млн ₽
SMOKING SHOP
Компания «Smoking Shop» взяла свое начало в 2015 году - с увлечения кальянами. Идея заключалась в том, что нужно дать покупателям кальянных магазинов нечто более ценное, чем просто покупку...
Инвестиции: от 950 000 ₽
INSPOT
Инвестиции: от 12,5 млн ₽
Мне озвучили несколько предупреждений для исправления, зато я точно знал, что теперь проблем у меня не будет. Даже самые придирчивые посетители будут посрамлены, если их что-то не устроит.
Одному содержать агроусадьбу трудно. Мы разделили ответственность с родственниками и, разумеется, постоянно ругались в процессе ведения бизнеса.
Наёмного труда я избегал. Никто е хотел работать меньше, чем за 400 евро в месяц, а у нас весь доход на старте был – 650 евро. К концу года усадьба вышла на чистую прибыль в 2 200 евро. Сейчас на ней трудятся наёмные работники. Она приносит небольшой, зато пассивный доход.
Получите бесплатную консультацию по выбору бизнес ниши в 2024 году: туризм, туроператоры
Получить
ООО "КОНСТАНТА ТОРГ"
ИНН:9719012227
erid:2SDnjeftg5k
АО "Мобильные видеорешения"
ИНН:7717670869
erid:2SDnjdYdBRY
Бесплатный подбор франшизы! Ежедневный розыгрыш!Перейти
Какой бизнес открыть с минимальными вложениями: ТОП-75 актуальных бизнес идей 2025 года с быстрой окупаемостьюПерейти
Какие франшизы пользуются большим спросом в 2025 годуПерейти
