«В стране есть стройматериалы, только до импортных им далеко», - как живет строительно-ремонтный бизнес в 2024 году

Строительно-ремонтная отрасль с марта 2022 года испытывает значительные изменения в работе. Причем это касается как строительства домов в целом, так и более узкой ниши - ремонта квартир и домов. 

Самую свежую и более подробную информацию про бизнес и все, что с ним связано, можно узнать из нашего Телеграм-канала.

Многие материалы привозились из-за границы, причем как для строительства, так и для ремонта. Хотя можно смело заявить, что в отличие от многих ниш, в которых практически нет отечественных аналогов, строительный бизнес пострадал от закрытия границ наименьшим образом. Многие готовы переходить на отечественную продукцию, которой в стране довольно много. 

Ограничения двояко отразились на строительном бизнесе. Ведь теперь товары не только не ввозят в страну, но и не вывозят из нее. Если раньше высококачественные отечественные материалы продавались за границу, то сейчас они распределяются по внутреннему рынку. Хотя такие материалы будут, безусловно, дороже аналогов, изначально предназначенных для внутреннего рынка. 

Иностранная продукция для ремонтно-строительного бизнеса выросла в цене за счет изменения логистических цепочек. Хотя отечественные товары тоже значительно подорожали. 

По словам генерального директора проектно-строительной компании «Картель Мастеров» Антона Лобейко, на отрасль это повлияло только в плане стоимости:

Крупные производители, например Knauf, из России не уходили. Пропали какие-то мелкие позиции, но у них много аналогов, поэтому с доступностью черновых материалов проблем нет. При этом черновые материалы практически не поменялись, только возросли в цене. Большая часть чистовой и черновой электрики поставляется из Азии.

Чисто европейские производители ушли с нашего рынка еще несколько лет назад. Инструмент всех известных производителей, по сути, все равно производится в Китае, и он есть, только цена выросла на 40-70%. Та же ситуация с расходниками, все как было китайское, так и осталось.

Стоимость ремонта выросла на 30-40%. Если в начале года можно было сделать хороший ремонт с мебелью за 45 – 55 тысяч рублей за квадратный метр, то сейчас эта сумма возросла до 60 – 77 тысяч рублей.

Рост стоимости материалов заставил многих задуматься, а стоит ли летом 2022 года делать ремонт или начинать строительство частного дома. Как оказалось - стоит. Многие ремонтные бригады пошли на уступки потенциальным клиентам и делали неплохие скидки на выполнение работы. Хотя из-за периодических проблем с материалами процессы значительно увеличивались во времени выполнения.

4 проверенные идеи для твоего бизнеса

Мы подготовили для тебя пошаговое руководство, которое поможет тебе запустить бизнес с минимальными вложениями

Получить

Поэтому эксперты ниши рекомендовали и рекомендуют обязательно заключать договор с подрядчиком и прописывать всю стоимость работ, которая по ходу исполнения не должна меняться. 

К слову о строительных бригадах. За 2021 год отрасль смогла немного оправиться от ковидных ограничений, но 2022 год поставил новую подножку отрасли. Первый значительный отток рабочей силы произошел в начале марта, но к лету ситуацию удалось стабилизировать.

Второй отток выпал на конец сентября, причем он оказался более значительным и заметным. На совещании Минстроя, прошедшем в октябре текущего года, было заявлено, что отрасли не хватает от 3 млн до 5 млн человек. Одним из вариантов решения проблемы было снятие ограничения с максимального количества иностранных граждан, задействованных в нише. 

Дефицит сотрудников привел к повышению зарплат в нише в среднем на 9%. Согласно исследованию платформы для поиска работы HeadHunter, средний заработок строителей вырос до 70 тысяч рублей. 

Примечание редакции: Компания Митра занимается производством конкурентоспособного надежного оборудования для выпуска прочной и качественной резиновой плитки и бесшовных резиновых покрытий.

С начала марта есть небольшие перебои с поставками, но эти вопросы решаемые и они не критичные. Если необходимая продукция отсутствует, мы ищем аналоги. В целом, практически все можно заменить отечественной продукцией, другое дело, что пока качество и внешний вид отечественной продукции уступает импортным аналогам.

Средний чек у нас изменился, потому что выросли цены в магазинах, и мы вынуждены были поднять цены, чтобы платить достойные зарплаты рабочим. Но рост чека не значит, что выросла прибыль компании. 

Что касается открытия бизнеса. Я считаю, в этом случае необходимо идти по анализу риелторов, они являются своего рода индикаторами рынка. Если у них идет всплеск продаж, то да, смысл в открытии бизнеса есть. Но сейчас на риэлторском рынке большой спад, поэтому я бы пока не стал открывать, т. к. достаточно трудно делать бизнес на падающем рынке. 

Радует то, что многие российские компании из-за освободившегося места на рынке получили возможность развивать свои производства и быть востребованными.

Инфляция растёт, стоимость многих услуг возрастает, и мы не исключение. Значительно не получается повышать стоимость проектных работ, т. к. приходиться адаптироваться к сложившейся ситуации. Бизнес в нашей нише сейчас открывать не стоит. Надо подождать стабилизации обстановки, но это не значит, что нужно останавливаться. Любая ситуация в жизни дает нам возможность искать и находить новые возможности для развития и реализации своих знаний.

Ремонт квартир - это одно из самых популярных предложений на доске объявление Авито. По России более 650 тысяч предложений. Цены на услуги ремонта сильно зависят от региона.

В Самаре одна из компаний предлагает услуги по ремонту квартир с минимальным чеком 3000 рублей. Компания утверждает, что цены на ее услуги на 15% ниже среднерыночных. Например, ремонт в ванной комнате будет стоить от 25 тыс. рублей до 35 тыс. рублей, туалета от 12 тыс. до 20 тыс. рублей. Цена укладки плитки напольной от 700 рублей за 1 кв.м, а на стену от 750 рублей за 1 кв.м. В целом, стоимость ремонта в новостройке от 2500 до 4000 рублей за 1 кв.м.

Стоимость услуги компании Золотые Руки из Казани начинается с 2500 рублей за 1 кв.м. Ремонт однокомнатной квартиры занимает около 5 недель, а стоимость ремонта составит порядка от 200 000 тыс. рублей, 2-комнатной квартиры от 270 тыс. рублей, а 3-комнатной квартиры от 320 тыс. рублей.

В северной столице тоже можно найти мастеров, готовых сделать ремонт по приемлемым ценам. Хотя стоимость работ может меняться в зависимости от объема работ и сложности отделочных материалов. В целом же ремонт в новостройке будет стоить от 4900 до 8900 руб. за 1 кв.м, капитальный ремонт от 7900 до 10900 руб. за 1 кв.м, косметический ремонт квартир от 2900 до 4900 руб. за 1 кв.м, а дизайнерский ремонт от 5900 до 11900 руб. 1 кв.м.

Мнение предпринимателей является субъективным и может не совпадать с мнением редакции.

Если вы хотите рассказать о своем бизнес опыте, пишите нам в Телеграм - @f_partnerkin или на почту [email protected]

ООО "КЕХ еКоммерц"

ИНН:7710668349

erid:2SDnjePTiMh

ООО “СмартВиджетс”

ИНН:9723220974

erid:2SDnjdkEzfm

ИП Фомин Андрей Владимирович

ИНН:026806794930

erid:2SDnjesoFCX

4 проверенные идеи для твоего бизнеса

Мы подготовили для тебя пошаговое руководство, которое поможет тебе запустить бизнес с минимальными вложениями

Получить

Х | закрыть